Henrik Wergelands gate 23,

4612 Kristiansand S

Sentralt i Kvadraturen, fra 94 til 345 kvm. Konkurransedyktige betingelser.

Vi har pt ledige lokaler i 2. og 5. etasje.

Se Finn annonsen

Om eiendommen

Velkommen! Eventyrgården omfatter denne klassiske bygården som har en svært sentral plassering midt i Kvadraturen. Bygningen, opprinnelig er oppført i 1957 har vært oppgradert flere ganger. Rett over gaten bygges det nytt hovedkontor for Å Energi og Telia. Nytt fylkeshus for Agder Fylkeskommune er under oppføring ett kvartal unna. Avstanden til Markensgate er ca. 100 meter og bussen stopper rett utenfor.

2. etasje

380 m²

5. etasje

94 m²

Oppført

1957

Overtakelse

Etter avtale

  • Om eiendommen

    Velkommen! Eventyrgården omfatter denne klassiske bygården som har en svært sentral plassering midt i Kvadraturen. Bygningen, opprinnelig er oppført i 1957 har vært oppgradert flere ganger. Rett over gaten bygges det nytt hovedkontor for Å Energi og Telia. Nytt fylkeshus for Agder Fylkeskommune er under oppføring ett kvartal unna. Avstanden til Markensgate er ca. 100 meter og bussen stopper rett utenfor.

  • Beliggenhet

    Henrik Wergelands gate 23 ligger svært sentralt plassert i Kvadraturen med kort vei til alt. Bussen går utenfor eiendommen og stopper over gata. Kort vei til jernbanestasjonen, diverse parkeringshus og Markensgate. Denne delen av Kvadraturen er i betydelig vekst med tanke på nye kontorarbeidsplasser. Eksempler på dette er Å Energi, Telia mfl som flytter inn over gaten i Kvartal 14. Baneheia Park er etablert som et nytt kontorbygg og Agder Fylkeskommune bygger nye kontorer ett kvartal unna.

  • Innhold

    Vi har pt ledige lokaler i 2. og 5. etasje.

     

    Lokalet i 2. etasje omfatter hele etasjen og utgjør totalt ca. 345 kvm BTA. Etasjen kan enkelt deles inn i minimum 2 lokaler og planløsning tilpasses iht. leietakers behov. Vedlagt plantegning er kun et forslag, lokalet er i dag et rålokale uten innredning.

     

    Lokalet i 5. etasje utgjør ca. 94 kvm. BTA. Lokalet er nylig oppgradert og innredet som vist på tegning med åpen kontorløsning, to mindre møterom og åpen kjøkkenløsning. Dette lokalet har tilgang til en egen terrasse. Lokalet kan også her tilpasses til leietakers behov.

     

    Felles for lokalene er at de er gjennomlyst noe som gir en meget god kvalitet. Inngangsparti og fellesareal fremstår med solid og god standard. Fellesareal utgjør 15 %.

     

    Vi kan tilby konkurransedyktige leiebetingelser. Ved normal kontorstandard kan det legges til grunn årlig leiepris på kr. 1.600 pr kvm BTA.

Se plantegning

Om eiendommen

Hei og velkommen til Eventyrgården! Dette er den klassiske bygården som har en helt sentral beliggenhet midt i Kvadraturen. Opprinnelig bygget i 1957, har denne eiendommen blitt oppgradert flere ganger i løpet av årene. Akkurat nå ser du at det bygges et nytt hovedkontor for Å Energi og Telia rett over gaten, og et nytt fylkeshus for Agder Fylkeskommune er også under oppføring, bare et kvartal unna. Markensgate ligger kun ca. 100 meter unna, og busstoppet er rett utenfor.


Vi har for tiden ledige lokaler tilgjengelig i både 2. og 5. etasje. Vi kan også tilby parkering i nærheten, samt sykkelparkering i underetasjen. Hvis du er opptatt av trening, finner du Fresh Fitness treningssenter vegg i vegg. Første etasje i bygget er allerede leid ut til en frisør og Camillas Blomsterdesign, mens resten av bygget er leid ut til Arbeidstilsynet.

Beliggenheten til Henrik Wergelands gate 23 er virkelig førsteklasses, med kort avstand til alt du trenger. Busser stopper rett utenfor eiendommen, og det er også kort vei til jernbanestasjonen, flere parkeringshus og Markensgate. Denne delen av Kvadraturen er i rask vekst når det gjelder nye kontorarbeidsplasser, med selskaper som Å Energi, Telia og flere som flytter inn i Kvartal 14 over gaten. Baneheia Park er et annet nytt kontorbygg som er etablert i nærheten, og Agder Fylkeskommune bygger også nye kontorer bare et kvartal unna.

Ring Tor Olav

TOR OLAV HOLEN
Eiendomsdirektør

Mobil: 45 51 73 10

Send oss en melding i dag!

Contact Us

Share by: